Вчера зашли на осмотр квартиры и были в тихом ужасе 🤐
На фото представлены работы выполненные частным мастером по разводке электрики
Затевая ремонт, многие люди при выборе строителей довольно часто задаются вопросом, что лучше: фирма или частник? Строительство или отделочные работы мероприятие не из дешевых и его стоимость складывается из цены на материалы и услуги мастеров. Как показывает рынок, стоимость ремонтных работ, выполненных частными мастерами гораздо ниже, чем у специализированных компаний.
Также на рынке присутствуют небольшие компании, занимающиеся узкопрофильным ремонтом (установка окон, ремонт кухни или ванной, отделка фасадов и так далее), а также берущиеся за выполнение ремонта всей квартиры или офиса. И существуют частные ремонтно-строительные бригады, которые можно найти по объявлению и предлагающие услуги по более низким ценам, чем у фирм, и к тому же работающие без посредников. Цены и отсутствие посредников во многом оказываются решающим фактором при выборе – фирма или частник.
В большинстве случаев частные бригады нанимаются для проведения ремонтных работ незначительных объемов. Конечно, перед тем как нанимать рабочих стоит узнать о них более подробную информацию, есть ли рекомендации и еще лучше, если есть возможность посмотреть примеры работ частных мастеров. Однако давайте подробнее рассмотрим отличия между частным мастером и фирмой и после этого уже принимать окончательное решение.
Составление сметы.
Вследствие того, что на рынке строительных услуг наблюдается высокая конкуренция, то составление сметы, как в компании, так и у частного мастера будет бесплатным. В некоторых исключительных случаях может браться символическая плата за вызов, чтобы окупить проезд мастера, компания СИБМАСТЕР54 берет на себя эти затраты и предоставляет смету абсолютно бесплатно!
Договор или письменное соглашение.
В любой строительной компании, после того как составлена смета и вы согласились на все условия вам должны предложить, заключение договора. Договор самый обычный, в котором перечисляются перечень и стоимость работ, сроки их выполнения и, конечно же, ответственность сторон.
С частными мастерами в основном рабочие взаимоотношения складываются на основании составленной перед началом работ сметы. О гарантии не может идти и речи
Стоимость услуг.
При решении вопроса фирма или частник, стоит учитывать, что в компании расценки наверняка будут выше, чем у частного мастера. Это, как правило, вызвано тем, что любая компания или организация несет обязательные расходы в виде налогов, рекламы, содержание персонала и так далее.
Аванс и окончательный расчет.
Попросить или даже потребовать аванс пред началом работ может как, фирма, так и частник. В случае с частным мастером сложно давать однозначные рекомендации, можно ли доверять ему и давать какие-либо деньги до начала работ, если только у него нет отличной рекомендации от ваших друзей или знакомых. В большинстве случаев взаиморасчет нанимателя с мастером происходит по принципу: сделал объем – получи деньги или по окончании всех работ.
Перед тем как приступить к работе, в качестве предоплаты СИБМАСТЕР54 берет 15% от общей стоимости работ.
Гарантии.
Окончательные расчеты должны производиться только после окончания и приемки всех работ. Гарантию на все выполненные работы строительная компания должна указывать в договоре. В СИБМАСТЕР54 она составляет 1 год.
В отношении гарантий с частными мастерами ситуация обстоит сложнее, поскольку если нет договора, то существует риск невыполнения гарантийных обязательств.
Профессионализм.
Бытует ошибочное мнение, что только в строительной компании работают настоящие мастера, а все частники сплошные халтурщики. Как уже сказано это неверно, поскольку высококлассный специалист может уйти из компании, чтобы работать на себя и наоборот, халтурщик может официально устроиться в строительную фирму.
Также могут быть ситуации, когда частные мастера берут заказы либо напрямую, либо через субподряды строительных компаний, заключающих в свою очередь договора с клиентом.
В любом случае, чтобы не ошибиться в выборе того кто будет выполнять ремонт вашего жилья или офиса, необходимо в первую очередь проверить репутацию компании, мастера одиночки или частной бригады. Поскольку только настоящие профессионалы имеют и дорожат своей репутацией.
Удачного вам ремонта!